Content
és un wiki, el que significa que molts articles són escrits per diversos autors. Per crear aquest article, 37 persones, algunes anònimes, van participar en la seva edició i millora amb el pas del temps.La majoria de les cases depenen d’un espai extremadament útil: el soterrani. Tanmateix, quan es tracta d’una casa antiga, el traçat del soterrani al dormitori o a la sala de jocs no sempre és possible a causa de defectes d’humitat o segellat. Abans de pensar en reurbanitzar el soterrani, assegureu-vos que no presenti cap problema d’entrada d’aigua.
etapes
-
Avaluar el terreny de casa teva. Assegureu-vos que el sòl s’inclina no ho és orientat cap als seus fonaments, ja que les escombraries tendeixen a seure a la resta del terreny més que a prop dels fonaments, creant un pendent cap a casa vostra. Si cal, reomple el terreny per tenir un pendent del 10% dirigit cap al costat oposat als seus fonaments. Aquest pendent correspon a una diferència d’altura d’1 cm cada 10 cm. Assegureu-vos que la part superior del reompliment estigui almenys 15 cm per sota de la placa base, de manera que els materials de construcció no entrin en contacte amb la terra i corrin el risc de putrefacció en el futur. -
Identifiqueu problemes que puguin sorgir a prop dels vostres fonaments. Manteniu els canalons nets i assegureu-vos que els desnivells estan a almenys 1,5 m de la vostra base. -
Vigileu per trobar arbustos i altres plantes molt properes als vostres fonaments. Les arrels descompostes poden crear un camí per a la infiltració de l'aigua als fonaments. Heu d’evitar tenir plantes a menys de 30 cm dels fonaments. Assegureu-vos de mantenir una lleugera pendent per drenar l'aigua cap a l'exterior. -
No oblideu impermeabilitzar les parets amb un producte com Drylok o Xypex en cas d’entrades d’aigua mínimes i intermitents. Drylok és un producte impermeabilitzant i no un segellant. S’expandeix a mesura que s’asseca i s’adhereix a la paret. Xypex és més aviat un recobriment impermeable que s’enganxa a la superfície sobre la qual s’aplica. Utilitza la humitat per crear una estructura cristal·lina impermeable. Per tant, si una superfície coberta amb Xypex té petites filtracions d’aigua, aquestes filtracions desapareixeran elles mateixes perquè seran absorbides pel producte. Tot i això, Xypex costa entre 2 i 4 vegades més que Drylok. Tingueu en compte que, amb aquestes solucions, l’aigua subterrània que hi ha a la base o a les parets es troba sota una pressió important a causa del pes de la columna d’aigua que hi ha a sobre. -
Repareu esquerdes i altres defectes en parets de formigó i tracteu els passatges de les canyes i les canonades. Si detecteu una fissura que recorre tota l’amplada d’una paret, penseu immediatament en una entrada d’aigua potencial.A la maçoneria, les esquerdes que no estan sotmeses a variacions tèrmiques o tensions mecàniques es poden tractar eficaçment amb Drylock Fast Plug. Una altra forma de reparar esquerdes en una paret és omplir-les injectant epoxi per a la maçoneria. Hi ha kits de reparació de depoxy i poliuretà que podeu implementar vosaltres mateixos, però no són gaire fiables. En general, és millor utilitzar un tècnic especialitzat per fer aquest tipus d’intervencions. -
No oblideu instal·lar un fons. Es tracta d’un forat al soterrani, que està equipat amb una bomba. Quan el nivell de l’aigua del dipòsit supera un nivell determinat, la bomba s’engega i llença l’aigua fora de la casa, a 3 metres o més dels fonaments. La instal·lació d’un sumidor requereix una mica d’experiència, ja que haurà de cavar un forat en formigó, erigir, instal·lar un revestiment, connectar la bomba i configurar la canonada de drenatge a l’exterior. -
Establiu un desguàs de fonamentació (drenatge francès) si els problemes d’aigua són greus. Una sèquia francesa inclou canonades subterrànies que es col·loquen al voltant del soterrani. La instal·lació d’un desguàs francès és similar a la d’un sòcol, però també requereix excavar al soterrani una rasa d’uns 30 cm d’amplada, en la qual col·locareu la canonada de desguàs. A continuació, la rasa s'omplirà de grava abans de ser tapada amb formigó. Una sèquia francesa sempre està equipada amb un abocador i una bomba per evacuar l’aigua que es recollirà al sistema de drenatge. -
Demaneu a un especialista que injecti argila al voltant dels fonaments. És un producte impermeable derivat de la bentonita, que és una argila coloidal amb la propietat d’absorbir quantitats molt grans d’aigua. Generalment bombat des de fora, l’argila omple els buits i segueix els camins del flux d’aigua fins als seus fonaments, segellant les esquerdes del soterrani de manera permanent. Aquest producte s’utilitza per impermeabilitzar túnels, sots, abocadors, basses, eixos elevadors, etc.
- Espectacles contra esquitxades químiques